Spyridon Voulgaris Objektbetreuung für Wohnanlagen in Wandsbek
Ich betreue Wohnanlagen im Bezirk Wandsbek selbst. Wer mich anruft, spricht mit dem, der durch das Haus geht, das Protokoll schreibt und im Winter räumt.
Warum ich nur Wohnanlagen betreue
Eine Wohnanlage hat einen Rhythmus, und wer dort wohnt, sieht jeden Tag, ob er eingehalten wird.
Treppenhaus jede Woche
Rasen ab April
Laub im Oktober
Schnee ab November
Büros, Praxen und Gewerbe haben andere Zeiten und Vorgaben, und wer beides macht, macht eines davon schlechter.
Warum nur kurze Wege
Mein Betrieb sitzt am Prökelmoor in Bramfeld, mitten im Bezirk Wandsbek. Dazu kommen die Nachbarn Barmbek, Horn und Billstedt. Weiter fahre ich nicht.
- Kurze Wege
- rund 10 km Luftlinie bis zur weitesten Stadtteilmitte. Bei einem Mangel bin ich schnell vor Ort.
- Winterdienst
- nur für betreute Anlagen Ich räume dort, wo ich ohnehin jede Woche bin. So kenne ich jede Fläche.
- Kontrollgang
- jedes Haus, jede Woche auch wenn niemand etwas gemeldet hat.
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Ich sage, wie oft.
Jede Leistung hat einen Turnus als Zahl, und im Protokoll steht, ob es so war.
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Ich schreibe auf, was ich sehe.
Nach jedem Kontrollgang ein Protokoll, damit sich später alles belegen lässt.
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Ich sage, was ich nicht mache.
Keine Büros, keine Gewerbeobjekte, keine Heizungswartung.
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Ich melde mich, bevor Sie fragen müssen.
Mängel mit Foto und Empfehlung, erledigte Freigaben mit Rückmeldung.
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Ich rechne so ab, wie Sie abrechnen müssen.
Je Objekt, nach Betriebskostenpositionen, Arbeitskosten ausgewiesen.
Direkt bei mir
Telefon 0172 435 08 98Montag bis Freitag, 7 bis 16:30 Uhr. Danach, am Wochenende und an Feiertagen: Notdienst.
E-Mail [email protected]Spyridon Voulgaris
Prökelmoor 6
22179 Hamburg
Ein Büro mit Öffnungszeiten gibt es nicht. Wir treffen uns in Ihrer Anlage.
Unter meinem Namen gibt es auch einen Schlüsselnotdienst für Türöffnungen, als eigenen Betrieb mit eigener Seite: voulgaris.de.
Ein Termin vor Ort. Danach ein Angebot, das sich vorlesen lässt.
Sie nennen Objekt und Leistungen. Ich sehe mir die Anlage an und schicke ein schriftliches Angebot mit Turnus je Position, Laufzeit und Kündigungsfrist, vergleichbar für die Eigentümerversammlung.